Elegante Erdgeschosswohnung in Alminar de Marbella, Nueva Andalucia

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Alminar de Marbella in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga. Die erstklassige Lage mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen, Golfplätzen, dem Strand und Geschäften des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Die Anlage befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gesichertem Eingang.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 204 m², davon 118 m² Wohnfläche und eine beeindruckende 85 m² große private Terrasse mit herrlichem Gartenblick. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein gepflegter Garten und ein einladender Gemeinschaftspool – ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Eine private Garage und ein Aufzug sorgen für bequemen Zugang und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist komplett möbliert. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon en suite – sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Marmorböden, Einbauschränke und einen separaten Abstellraum. Die voll ausgestattete Küche und der separate Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Komfort und sind sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen bestens geeignet.

Zu den vielen Vorzügen dieser Wohnung zählen die Nähe zu Schulen, Kinderspielplätzen, dem Stadtzentrum, dem Hafen und lokalen Golfplätzen. Sie ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Berufstätige oder alle, die ein Ferienhaus suchen. Obwohl die Immobilie derzeit keine touristische Lizenz besitzt, sind Kurzzeitvermietungen von der Gemeinde genehmigt, was potenziellen Investoren oder Vermietern, die gelegentlich Ferienwohnungen vermieten möchten, zusätzliche Flexibilität bietet.